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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1328 萬
- 參考單價：38.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
天祥二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：匯河堤大樓
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.29 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：16.65 坪
- 車位坪數：7.02 坪
- 土地面積：3.15 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合重視家庭與生活的買家。
此物件對於預算充裕、且將「子女教育」與「生活便利性」列為優先考量的家庭型購屋者而言，是一項不錯的選擇。其最大亮點在於完善的學區資源（國中國小均在周邊）以及緊鄰河堤公園的優質環境，配合高樓層視野，居住品質有保障。雖然單價略高且衛浴僅有一間屬於小幅缺憾，但考慮到房屋附贈家電設備可節省初期支出，整體性價比尚可。建議在決定前，務必再次向學校或中介確認「左營」標記與實際地址的學區歸屬是否完全相符，並查閱社區最近一次的公共基金會議紀錄，以確保硬體維護狀況無虞後即可放心入手。
問與答
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凃苡萱(仲介，收取服務費)
暱稱：凃苡萱
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房仲電話：0980-156726
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住商不動産 左營新莊富民 加盟店
經紀業名稱: 顥灃不動產仲介有限公司
證號: (107)登字第330670號
左營房屋房價 凃苡萱 0980156726
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